+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как получить квартиру сироте?

Как получить квартиру сироте?

Обсуждение Законодательство РФ обязывает органы власти предоставлять сиротам квартиры по исполнении им 18 лет или при обретении дееспособности. Однако далеко не всегда ребенок-сирота может из детского дома сразу переехать в квартиру, где он сможет спокойно жить. Полномочия по предоставлению квартир детям-сиротам и лицам из их числа переданы органам местного самоуправления, а у муниципалитета не всегда достаточно специализированного жилого фонда, в то время как список сирот постоянно растет. Кто может рассчитывать на квартиру от государства?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как получить жилье сироте: как встать в очередь, какие документы нужны

Комментарии Анна, 21 марта в Здравствуйте! Я бы хотела узнать, у меня муж сирота, мы подали документы не вовремя, так как он находился в местах отдалённых.

Ответить Администратор Мария, 21 марта в Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Рома, 25 марта в можно ли получить сертификат сироте и взять ипотеку под этот сертификат? Ответить Администратор Мария, 6 апреля в Муниципальные образования обеспечивают детей-сирот жильем по договору найма специализированного жилого помещения.

Здесь сертификаты не выдаются. Это имущество не передается в собственность граждан, а предоставляется во временное пользование на 5 лет. Ответить Роман, 18 апреля в А какая разница,в ипотеке сидеть дольше, хоть и 20 лет, это как бы тоже не сироты собственность, а банка. Я бы хотела уточнить такую ситуацию, мой муж сирота после смерти матери его прикрепили к частному дому, где на тот момент они проживали и имели регистрацию дом принадлежит соседки.

Регистрация прежняя. Администратор Мария, 13 апреля в Во-первых, если Вашему мужу уже 41 год, то почему он раньше не озадачился этим вопросом? Во-вторых, если право пользования указанным жильем частным домом у Вашего мужа реально нет и не было, то такие действия по отказу в постановке его на учет были незаконными. Однако прошло уже очень много лет.

Общий срок исковой давности — 3 года. Максимальный — 10 лет. В любом случае в гражданском порядке срок исковой давности упущен.

И даже если обратиться в прокуратуру с целью признания деяний чиновников противоправными, то и здесь срок привлечения к какой-либо ответственности уже пропущен. А без веского правового основания суд не восстановит пропущенный срок исковой давности. Тем более если ранее Вы ничего не обжаловали и в суд не обращались. Попробуйте обратиться в прокуратуру и в суд, но очень сильно сомневаюсь, что дело сдвинется с мертвой точки при таких обстоятельствах. Дмитрий, 13 апреля в Добрый день! Моя племянница Есть возможность установить в суде отцовство с перспективой на наследство.

Вопрос: как грамотно установить последовательность действий: получить через суд решение об обязании государства обеспечить ее жильем, вступить в наследство, но чтобы отцовство и наследство не повлияло на права племянницы на жилье. Ответить Администратор Мария, 15 апреля в Если Вы оформите наследство и жилье будет пригодным для жилья, то ребенок автоматически утратит право состоять в очереди как нуждающийся в жилье.

Жилье специализированного жилого фонда предоставляется детям-сиротам оставшимся без родительского попечения только при условии их нуждаемости в таком жилье. Следовательно, Вам необходимо сначала получить жилье по договору найма специализированного жилого фонда. А уже спустя какое-то время желательно не ранее, чем через год после получения заниматься установлением отцовства и претендовать на наследство.

Также Вам необходимо знать, что такое жилье выдается сроком на 5 лет с периодическими проверками. Если будут выявлены нарушения, то жилье могут забрать. По истечении 5 лет, в зависимости от решения комиссии по соцадаптации, будет принято решение о продлении договора еще на один пятилетний срок либо же у лица из числа детей-сирот появится возможность приватизировать такое жилье.

Ответить Дмитрий, 18 апреля в Спасибо за ответ! Если ребенок стоит в очереди на получение жилья как сирота и стоять там может очень долго. Но ускорить процесс обеспечения можно через суд, то в суд с иском нужно обращаться с требованиями об обязании обеспечить жильем администрацию или об обязании обеспечить во внеочередном порядке?

Внеочередной порядок обеспечения возможен для сироты? Ответить Администратор Мария, 20 апреля в С исковыми требованиями об обязании администрацию обеспечить жильем лицо из числа детей сирот.

Нет, внеочередной порядок там не предусмотрен. Таких ситуаций на самом деле очень много и у детей-сирот есть своя отдельная очередь.

Моей снохе 18 лет и сирота и мать-одиночка. Администратор Мария, 13 июля в 1. Нет, если она стоит в очереди как нуждающееся в жилье лицо из числа детей-сирот, то она и без того находится в льготной очереди. Наличие ребенка не является основанием для предоставления ей жилья вне очереди. Для матерей-одиночек тоже нет подобных льгот на федеральном уровне. Кроме того, если она Ваша сноха жена сына , то какая же она мать-одиночка?

Александра, 22 апреля в Я сирота, мне исполнилось 26 лет. Ответить Администратор Мария, 22 апреля в Если Вы состоите на спецучете для детей-сирот, как нуждающаяся в жилье, то можете. Если не состоите, то не можете — по программе обязательств перед сиротами. Но Вы можете стать на обычный жилучет самостоятельно и получить жилье в общем порядке, если действительно в нем нуждаетесь и являетесь малоимущей.

Ответить Дмитрий, 7 мая в Здравствуйте! Ответить Администратор Мария, 8 мая в Ваша жена должна обратиться в орган опеки или в местную администрацию с этим вопросом. Только там Вам ответят — числится ли она до сих пор как нуждающаяся в жилье и очередник или нет. Если ее сняли с учета как нуждающуюся в жилье, то встать по тому же основанию повторно она уже не сможет. Только если обжалует решение местной администрации.

Ответить Алина, 13 мая в Здравствуйте! Состою в списках с года в подала в суд. Местные органы ЖКУ обязали предоставить мне жильё, но вот сроки даже не упомянули, т. Вопрос вот в чем: я скоро лешусь прописки и единственный на сегодняшний день выход, прописаться в другом районе, повлияет ли это на место предоставления жилья? И ещё как идёт распределение? Имею ввиду что есть общие списки и те кто выиграли суды, судебные в первую очередь обеспечиваются?

Ответить Администратор Мария, 13 мая в Распределение жилья регламентируется муниципальными актами на основе высвобождения имеющихся жилых помещений и пополнения жилищного фонда. Никаких точных сроков здесь нет. После вступления в силу решения суда люди могут также годами ждать исполнения судебного акта. Если у Вас есть на руках вступившее в силу судебное решение, то исполнительный лист необходимо отправить в ФССП для принудительного исполнения. Дальнейшая Ваша регистрация уже не будет иметь значения.

Ответить Алина, 9 июля в Спасибо за совет! ИП уже в работе, но назрел новый вопрос Проживаю в Алтайском крае, г. Рубцовске, по решению суда жилплощадь должны выделить в черте города Рубцовска, но здесь не видеться строительства и уже пару лет после сдачи одной новостройки сиротам нет обеспечения.

Зато активно работает программа в г. Заринске, г. Бийске и г. Новоалтайке, возможно ли что мне предложат жильё в одном из этих городов? Ответить Администратор Мария, 9 июля в Нет, жилье предоставляется в пределах муниципального образования, в котором Вы в настоящее время проживаете. Вопросом выделения жилья по факту занимается не регион, а муниципальное образование. Алина, 9 июля в Даже если ответственность легла на Региональное жилищное управление? Администратор Мария, 10 июля в Региональное жилищное управление выступало скорее всего как заинтересованное или третье лицо в процессе.

В судебном решении должно быть указано, кого именно обязал суд предоставить Вам жилье по договору специализированного найма жилья. Мария, 8 июля в Подскажите пожалуйста! Лишится ли сирота государственной квартиры если выйдет замуж? Ответить Администратор Мария, 8 июля в Если изменятся жилищные условия в лучшую сторону, то да. Если на момент такого улучшения квартира не будет предоставлена. Ответить Влад, 16 мая в Здравствуйте!

При покупке мною или моей женой новой квартиры я теряю право перевести квартиру из специализированного жилого фонда в социальный найм и затем соответственно оформить в собственность через приватизацию?

Будет ли проверяться факт наличия новой собственности после истечения договора специализированного жилого фонда? Как только я становлюсь собственником какой-либо недвижимости я обязан освободить предоставленную квартиру по специализированному жилому фонду? Благодарю, если подскажите. Ответить Администратор Мария, 16 мая в Если речь идет о детях-сиротах, то согласно ч. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в п.

Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта РФ. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в п.

Как видите, в законе не идет речь о наличии или отсутствии у такого лица иной собственности. Наличие собственности учитывается только на момент постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ответить Влад, 16 мая в Спасибо вам большое. В интернете на юридических сайтах очень много противоречивой информации по данному вопросу, кто-то пишет, что нельзя покупать, приводя 51 статью жилищного кодекса. Подскажите, пожалуйста, все таки стоит ещё где-то проконсультироваться, чтобы не прогадать и не потерять данную квартиру, покупая и становясь собственником новой квартиры?

Ответить Администратор Мария, 17 мая в Обратитесь в орган опеки — пусть направят Вас на бесплатную консультацию к юристам в одном из центров помощи детям-сиротам. Сейчас в каждом регионе действует федеральная программа бесплатной юридической помощи, в том числе детям, оставшимся без родительского попечения, лицам из их числа.

Ответить Елизавета, 31 июля в Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я социальная сирота.

Предоставление жилья детям-сиротам в 2020 году

Практикующий юрист с года Законодательство РФ различает две группы сирот: дети, не имеющие родителей дети-сироты. К данной категории относятся дети, не достигшие 18 лет и у которых умерли оба или один родитель; дети, оставшиеся без попечения родителей — это дети у которых родители лишены родительских прав, признаны недееспособными или безвестно отсутствующими; На практике различий при получении жилья между двумя этими категориями закон не устанавливает. Обе вышеописанные категории детей имеют ряд прав, которые закреплены в Федеральном законе от Среди мер поддержки, установленных данным законом есть и обеспечение их жилыми помещениями. Для получения квартиры сирота должен обратиться с письменным заявлением в орган местного самоуправления по месту жительства или месту пребывания и встать на учет как лицо, нуждающееся в жилье.

Как получить жилье детям-сиротам Какие документы нужны для получения квартиры детям-сиротам. Как встать в очередь на получение бесплатного жилья детям-сиротам.

Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Итак, мы рассмотрим: какое именно жилище может быть предоставлено; когда предоставляется жилплощадь. Итак, для обретения квадратных метров нужно соблюсти ряд условий. Молодой человек, претендующий на жилище: должен иметь статус сироты; возраст от 18 до 23 лет; обязан подать официальное заявление о выделении ему государством отдельной квартиры. Рассмотрим подробнее данные условия.

Как получить квартиру сироте?

Законодатель решил привести нормы жилищного права к общему знаменателю, то есть у всех появились равные права на получение льготного жилья по общей очереди.

Ранее такой гражданин имел право на получение жилья по социальному найму, а затем и приватизировать его и оформить собственность на квартиру.

Но таким положением зачастую пользовались мошенники, и жилье уходило в другие руки. И опять гражданин становился нуждающимся. Правительство не имеет законных оснований для запрета подобных действий, поэтому и решило задуматься о судьбе сирот, чтобы они осознавали свои действия. Изменения коснулись длительности найма жилья, договор может быть заключен только на пятилетний срок, а по новому законодательству это не дает права приватизации или обмена на меньшую площадь квартиры.

Кто может воспользоваться льготным обеспечением жилья? Этим правом могут воспользоваться сироты, у которых отсутствуют родители, или другие лица до 23 лет, если они относятся к этой категории и не имеют постоянного места проживания, то есть с ними не был заключен договор социального найма жилья. Если все-таки есть, где можно жить официально, то есть у него есть жилая площадь по найму, то такое право реализовать нельзя.

Условия предоставления квартиры Во-первых, квартиру смогут получить только сироты, достигшие возраста 18 лет, или при достижении дееспособных качеств устанавливается врачом. Но в этом случае могут быть исключения из общих правил, которые могут установить местные власти. Претендовать на получение собственного жилья от государства могут сироты, выпустившиеся из детских учреждений, до момента достижения летнего возраста.

Если к этому периоду сирота не заявит о своих планах на получение жилья, не встанет в очередь, по достижении летия он убирается из списка претендентов на отдельную квартиру. Кроме этого пункта, у этой категории граждан не должно быть жилья: не только в собственности, но по социальному найму, путь и небольшой площади. Но если ребенок лишился родительской опеки в связи лишением их родительских прав, и ребенок, достигший совершеннолетия, может в принципе проживать на жилплощади родителей, то ему не выдадут жилье по льготной категории.

Однако Закон предусматривает сохранение прав получения квартиры, даже в том случае, если его возраст старше 23 лет, если он до сих пор не имеет места для постоянного проживания. Прежние положения прекращали право на получение жилья от государства. Нужно только вовремя подать необходимый пакет на получение квартиры в соответствующие органы, и по истечении времени, жилье обязательно будет распределено сироте, то есть пока фактически это не произойдет.

Как получить квартиру сироте Сироты относятся к льготной категории граждан, и для них действует общий порядок получения жилья по своим категориям. Как только гражданин покидает стены детского дома, он должен обратиться за выделение квартиры в попечительский совет по месту нахождения детдома.

Затем необходимо прийти в местный муниципалитет и подать заявление о признании гражданина нуждающимся в жилой площади, нужно успеть это сделать до достижения 23 возраста, поскольку после этого рубежа заявление у вас не примут. Но перед этим соберите документы, список которых можно узнать там же. Стоит отметить, что сироты получают квадратные метры одними из первых, поскольку им жить совсем негде.

Но могут вместо квартиры выделить денежные средства, на них будет приобретено жилье и выдано вам, по установленной санитарной норме, и не больше. Конечно, получить бесплатное жилье хорошо, но порой очередь подходит не так быстро, как хотелось бы. Нужно обязательно тормошить администрацию и членов попечительского совета, ведь у них есть дела не только в отношении вас.

Мнение эксперта Стаж 5 лет. Специализация: все сферы юриспруденции. Общий алгоритм получения квартиры сиротой и последующее её оформление в собственность выглядит следующим образом: Постановка в очередь на получение социального жилья. Обращение в муниципальные властные структуры за реализацией прав на социальное жильё при подходе очереди. Подготовка сопроводительной документации для проверки оснований на предоставление жилья.

Проверка будет проведена специальной комиссией, сформированной из представителей органов опеки и попечительства, чиновников из местной администрации. Установление метража квартиры, в котором нуждается сирота. Подбор подходящего по техническим параметрам и площади объекта недвижимости.

Формирование и оформление специального договора по социальному найму недвижимости на 5 лет. Истечение срока, отведённого на социальную адаптацию сироты. Составление основного договора социального найма, действующего на бессрочном основании. Подготовка к процедуре приватизации, сбор необходимых документальных свидетельств. Осуществление акта приёма-передачи объекта недвижимости. Обращение в Росреестр за получением правоустанавливающих документов на квартиру.

Именно они подтверждают факт перехода объекта недвижимости в полноправное владение сироты. Пошаговая инструкция Конечно, государство само по себе точно не знает, кому и когда необходимо выделить бесплатное жилье, и чтобы иметь эту возможность, необходимо встать на учет по обеспечению жильем. Но для этого необходимо признания органами местной власти вас остро нуждающимся в жилом помещении: пишите туда заявления о своем ходатайстве. Некоторые попечители делают это заранее, но если этот факт не зафиксирован, то следует самому пройти эту процедуру.

Подать ходатайство местным властям с просьбой признать вас нуждающимся в жилье как сироту. Также необходимо выписка из ЕГРП — реестра прав на недвижимость об отсутствии у вас жилья в собственности, или заключенного договора найма жилья с муниципалитетом. Если был заключен договор найма, но условия проживания не удовлетворяют установленным нормам, то в заявлении указать нарушение санитарных норм на каждого проживающего, если такое присутствуют.

На руки будет выдана расписка, подтверждающая прием заявления, а через 30 рабочих дней будет принято решение, которое заявителю пошлют по почте. Даже постановка на учет как нуждающегося, не является гарантом быстрого получения жилья, это может занять несколько лет, ведь льготных категорий много, и у всех есть право на выделение квадратных метров. Если все-таки все разумные сроки окончились, то решить проблему жилья можно в судебном порядке, правовая защита осуществляется судом. Подать исковое заявление с просьбой о возложении органов местного, регионального, федерального значения предоставление сироте жилья внеочередном порядке.

Иск должен содержать подробные сведения обо всех важных обстоятельствах: места рождения, дату постановки на учет, сведения из администрации о признании нуждающимся в жилье, ведения о составе семьи. В заключительной части указать ваши требования: прошу суд возложить на органы самоуправления обязанность по предоставлению жилья без очереди. Еще не было судебных дел. Где суд отказал бы сироте в его просьбе, обычно такие судопроизводства оканчиваются положительно для истца. На какое жилье может рассчитывать ребенок-сирота Жилье сирота может получить по месту постановке на учет и проживания, оно должна характеризоваться как отдельное жилое помещение с уставленной нормой санитарных требований.

Может быть предоставлена комната по социальному найму, если на данный момент свободные квартиры отсутствуют. К тому же должен учитываться состав семьи, и квартиру предоставляют на всех членов, а не только сироте. Выделяемое государством жильё должно соответствовать обязательным нормам, в числе которых: Соблюдение метража. Если сирота будет проживать один, минимальная площадь предоставленной квартиры должна быть 36 квадратных метров.

Если с сиротой проживает законный опекун или представитель если у ребёнка-сироты имеются ограничения в дееспособности — 42 квадратных метра. Если проживающие трое и более человек, действует норматив 12 квадратных метров полезной площади на каждого проживающего.

Предоставленное жильё должно иметь беспрепятственный доступ ко всем инженерным коммуникациям, быть пригодным к круглогодичному проживанию. Жильё должно быть обособленным и считаться самостоятельным объектом недвижимости. Муниципальные власти не могут предоставить сироте комнату в общежитии или коммунальной квартире. Ранее в некоторых случаях допускалось заселение в коммунальную квартиру. Это было возможно при условии, что все собственники жилых помещений будут сиротами.

С года норма полностью изменилась, теперь ключевым требованием стало отдельное обособленное жилище. Необходимые документы Заявление с просьбой предоставления жилья как сирота. Общегражданский паспорт гражданина. Справка о составе семьи. Выписка из реестра прав на недвижимость об отсутствии жилой площади.

При прохождении срочной службы в армии, при пропуске срока — военный билет и его ксерокопия. Справка с места трудоустройства органов занятости, если сирота временно не трудоустроен и состоит на учёте ; Документ, подтверждающий прохождение обучения в ВУЗе.

Если гражданин отбывал наказание в исправительных учреждениях — справка об этом. Мнение эксперта Роман Эфремов Стаж 5 лет. Ранее заявление с перечнем обязательных документов подавалось исключительно сиротами самостоятельно. С 1 января года нормы законодательства претерпели незначительные изменения. Теперь подача заявки может исходить от доверенного лица сироты, при условии наличия нотариальной доверенности на представление интересов.

В некоторых ситуациях допускается ходатайство о предоставлении жилого помещения для сироты со стороны органов опеки и попечительства. Как правило, опека вступает в процесс, если сирота имеет ограничения в дееспособности, процедура выделения квартиры осуществляется при достижении сиротой летнего возраста.

Некоторые местные власти могут затребовать и другие важные документы, но это на их усмотрение. Куда подаются документы на льготное получение жилья Обычно вопросами предоставления жилья занимаются органы местного самоуправления, следует именно к ним обратиться с подготовленными документами и заявлением. Также обращаются в попечительский совет, и письменно их уведомляют их о необходимости жилья. Исполнять эти обязанности могут и другие органы власти, но в большинстве случаев этим занимаются вышеперечисленные органы власти.

Если сирота уже имеет жилье Предусмотрены некоторые случаи предоставления жилья даже при его наличии у ребенка-сироты, если добиться признания невозможности проживания в нем: В жилье проживают родители ребенка, лишенные родительских прав. Решение комиссии о признании жилья не удовлетворяющим требованиям санитарных и технических норм, установлении непригодности его для проживания.

В жилище проживают больные с хроническими инфекционными заболеваниями, например, туберкулез, есть риск заразиться и проживать вместе невозможно. Сам ребенок-сирота более в острой форме заразным заболеванием, и совместное проживание невозможно. Если санитарные нормы на каждого члена семьи меньше установленных региональных нормативов. Квартира не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам, выдвигаемым к жилой недвижимости согласно требованиям ЖК РФ.

Имеющаяся жилплощадь непригодна для целевого использования к примеру, здание, в котором находится квартира, признано ветхим или аварийным жильём, в обозримом будущем планируется снос жилого строения и переселение жильцов. Но по окончании срока, жилье пока можно приватизировать и оформит на него собственность. Заявление об этом пишут в местный фонд жилья, и государство по акту передачи оформит на него собственность. Вот в этом случае владелец может делать с ним все, что пожелает: продать, подарить, обменять или завещать.

Чтобы приватизировать жильё, выделенное сироте по договору социального найма, необходимо подготовить следующий пакет документов: Паспорт оригинал и копии всех страниц ; Договор социального найма и предшествующий ему срочный договор найма жилплощади; Выписка из ЕГРН; Технический паспорт выделенной квартиры, план объекта недвижимости; Заявление о проведении приватизационной процедуры, заполненное по правилам оформления документооборота; Выписка по лицевым счетам, подтверждающая своевременную оплату коммунальных услуг и отсутствие задолженностей.

Жилье детям-сиротам –как получить быстрее?

Практикующий юрист с года Законодательство РФ различает две группы сирот: дети, не имеющие родителей дети-сироты. К данной категории относятся дети, не достигшие 18 лет и у которых умерли оба или один родитель; дети, оставшиеся без попечения родителей — это дети у которых родители лишены родительских прав, признаны недееспособными или безвестно отсутствующими; На практике различий при получении жилья между двумя этими категориями закон не устанавливает.

Обе вышеописанные категории детей имеют ряд прав, которые закреплены в Федеральном законе от Среди мер поддержки, установленных данным законом есть и обеспечение их жилыми помещениями. Для получения квартиры сирота должен обратиться с письменным заявлением в орган местного самоуправления по месту жительства или месту пребывания и встать на учет как лицо, нуждающееся в жилье. По сути процедура получения квартиры выглядит следующим образом: по достижении определенных условий ребенок собирает пакет документов; данный пакет документов подается в государственный орган, который отвечает за выдачу жилья; чиновники проверяют информацию, которая содержится в документах; в случае, если в процессе проверки не будет выявлено оснований для отказа принимается решение о предоставлении жилья; ребенок вносится в списки лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В такой список можно попасть с 14 лет, а значит сироте или его представителям необходимо заранее подать документы на включение в список. В дальнейшем это может ускорить получение квартиры; происходит процедура оформления права собственности на жилое помещение и передача жилья; До января года сироты имели право на первоочередное получение жилья. Однако впоследствии в закон внесли изменения и в настоящее время сироты получают жилье в порядке общей очереди.

Читайте также Может ли инвалид первой группы получить квартиру? Обратите внимание! Даже если ребенку-сироте исполнилось больше 18 лет, но жилым помещением он обеспечен не был, то такое право сохраняется за ним до момента предоставления ему квартиры.

Законодательство РФ предусматривает, что дети-сироты получают жилье без очереди в первоочередном порядке. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей имеют право получить жилье. Для этого им необходимо стать на учет как лицо, нуждающееся в жилье. Условия предоставления квартиры детям-сиротам Для того, чтобы ребенок имел право получить квартиру необходимо соответствие следующим критериями: не являться нанимателем жилья по договору социального найма; не быть членом семьи лица, которому жилье предоставлено в порядке соцнайма; не иметь в собственности жилых помещений; проживание ребенка в имеющемся у него жилом помещении признано невозможным; Если лицо не соответствует хотя бы одному из этих критериев, в предоставлении жилья ему могут отказать.

Жилое помещение предоставляется после того, как ребенку исполнилось 18 лет. Если лицо достигло совершеннолетия до 18 лет вступило в брак, заключило трудовой договор то квартиру оно имеет право получить раньше. Закон устанавливает к жилью для сирот определенные требования. Жилое помещение должно быть изолированным. В ряде случаев сиротам вместо отдельного жилья предоставляли комнаты в коммунальных квартирах, что незаконно. Читайте также Как получить квартиру инвалиду 2 группы в ?

Органы государственной власти имеют право в течении 5 лет с момента предоставления квартиры сироте контролировать ее использование. То есть если ребенок получивший квартиру в пользование грубо и систематически нарушает закон, его могут лишить данной жилплощади в качестве исключительной меры.

Жилье в обязательном порядке должно иметь действующие коммуникации свет, вода, газ. Также площадь жилья должна быть не менее установленной законом, а именно: не менее 36 м2 на одного человека; не менее 42 м2 если семья сироты состоит из двух человек; не менее 12 м2 на человека, в случае если в семье сироты более 3-х человек; Если у сироты нет жилья или не имеет право пользования им, то шансы получить квартиру у него достаточно высоки. Куда обращаться за получением жилья? За получением жилья ребенок или его представитель опекун, попечитель должны обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства, если ребенок содержится в интернате или по месту пребывания.

Как правило, решением подобных вопросов занимаются отделы управления социальных программ в администрации того или иного социального образования.

Кроме того, пакет документов необходимо направить в органы опеки и попечительства. Необходимые документы Для получения квартиры необходимы следующие документы: письменное заявление ребенка-сироты;.

Комментарии Анна, 21 марта в Здравствуйте! Я бы хотела узнать, у меня муж сирота, мы подали документы не вовремя, так как он находился в местах отдалённых.

Как приватизировать квартиру сироте? Для детей, лишившихся опеки родителей, государством предоставляется ряд льгот. К числу такой социальной помощи принадлежит и предоставление бесплатного жилья. Квартиры сиротам в этом году предоставляется на тех же условиях и в таком же порядке, как и раньше.

Получить жилье имеют право сироты, принадлежащие к таким категориям граждан: дети-сироты, которым исполнилось 18 лет или ставшие дееспособными раньше достижения совершеннолетия, например, при вступлении в брак; дети, которые отслужили в армии или получили профессионально-техническое образование; дети, закончившие отбывать наказание в колонии для несовершеннолетних за совершенное преступление.

Также предоставляется право на получение государственной квартиры детям-сиротам, которые не имеют закрепленного жилья или возможности оставаться в прежнем помещении. Кто считается сиротой? Прежде всего, следует знать, кто попадает в группу сирот.

Согласно ст. Однако ребенок может считаться сиротой лишь при наличии документов, подтверждающих вышеуказанные обстоятельства. Лишь в таком случае можно рассчитывать на получение квартиры. Как сироте подать заявление на предоставление жилья? По достижении ребенком, лишившимся родительской опеки, летнего возраста, он включается в реестр детей-сирот, нуждающихся в получении жилого помещения. Чтобы стать в очередь на получение квартиры необходимо предоставить заявление от опекуна, попечителя или администрации помещения, в котором на данный момент проживает ребенок.

В случае, когда по каким-либо причинам, заявление на включение в реестр на получение государственного жилья не было оформлено, ребенок вправе сделать это самостоятельно, но лишь по достижении им совершеннолетия.

Заявления принимаются специальным государственным органом, уполномоченным опекаться судьбой детей-сирот. За год до достижения ребенком-сиротой летнего возраста законные опекуны или администрация учреждения, в котором находится несовершеннолетний, подготавливают специальный пакет документов, необходимый для получения жилого помещения.

Для каждого субъекта РФ требуется свой пакет документов, поэтому узнавать о них следует заранее. При условии успешного прохождения всех инстанций уже в следующем году сразу после достижения летнего возраста ребенок должен получить жилье. Условия предоставления квартир сиротам После того, как государством будет принято решение о выдаче квартиры, совершеннолетний вместе со своими попечителями рассматривает предложенные варианты.

Как только будет найдена подходящая площадь, заключается двусторонний договор найма специализированного жилого помещения. Условиями договора предусмотрено, что площадь может быть использована лишь в целях личного проживания на ее территории. Срок действия договора составляет 5 лет, далее в индивидуальном порядке договор может быть продлен еще на один срок. Выдача квартир сиротам осуществляется при следующих условиях: Отсутствие выделенного ранее государством жилья, полученного по договору найма.

Касается это не только претендента на получение жилой площади, но и его ближайших родственников, с которыми проживает ребенок.

Кандидат не является собственником социальной недвижимости, полученной им по договору найма. Текущие условия проживания являются неприемлемыми для нормального проживания. Неприемлемыми условия для проживания считаются: Вместе с претендентом на получение отдельной жилой площади проживают лица, имеющие серьезные заболевания, которые протекают в хронической форме например, туберкулез.

Сирота проживает на одной жилплощади с лицами, лишенными родительских прав. Жилье, в котором проживает сирота, официально признано непригодным для проживания в нем.

Жилье не соответствует действующим санитарным нормам. Выдача квартир может быть осуществлена еще при одном условии — это несоответствие квадратуры положенным нормам. Жилье, выделяемое сиротам, должно отвечать следующим требованиям: жилплощадь должна быть отдельной ранее предоставлялись комнаты в коммунальных квартирах ; жилье должно иметь все необходимые коммуникации — электроснабжение, водоснабжение, отопление.

Перечень документов Чтобы стать претендентом на получение государственной жилой площади для безвозмездного пользования, следует собрать следующий пакет документов: ксерокопия паспорта гражданина РФ всех страниц; заявление в двух экземплярах на получение жилья, образец можно взять в службе, где будет подаваться прошение; документ, подтверждающий статус сироты; справка о составе семьи, полученная по месту регистрации; справка, подтверждающая, что ребенок-сирота не является владельцем жилой собственности; справка с места учебы или работы; свидетельство о браке и наличии детей, если они имеются.

Этот список документов необходимо подготовить в двух экземплярах, так как подаются они в два разных учреждения — в орган опеки и в администрацию по месту, где зарегистрировано лицо, лишенное родительской опеки. Есть один важный момент, который следует учитывать при составлении заявления: вручение квартир будет осуществляться в том регионе, где граждане зарегистрированы.

Дети-сироты имеют право приватизировать социальное жилье по истечении 5 лет с момента его получения. Как приватизировать. Для этого необходимо выполнить следующие условия: подготовить пакет документации, необходимый для проведения процедуры приватизации; в региональной администрации получить справку о том, что конкретное жилье приватизируется впервые; оформить договор перехода социальной жилой площади в собственность заявителя через МФЦ или БТИ; отметить договор в Государственном регистрационном органе и получить на руки гербовое свидетельство.

Законом РФ предусмотрены такие права и обязанности граждан после приватизации социального жилья: После приватизации ребенок-сирота, являющийся собственником жилого помещения, может распоряжаться им на свое усмотрение, не ущемляя при этом права других зарегистрированных в нем лиц.

Право распоряжаться жильем получают все лица, зарегистрированные по данному адресу. За приватизацию социального жилья государственная пошлина для получения регистрационного свидетельства, сумма которой составляет приблизительно рублей, с сирот не взимается. Бывшие родственники, не являющиеся опекунами ребенка, признанного сиротой, не имеют права претендовать на долю приватизированного социального жилья.

Жилье детям-сиротам: изменения в законодательстве и условия предоставления

Также право на получение жилья имеют совершеннолетние лица до 23 лет, которые лишились родителей, будучи в возрасте до 18 лет и, в соответствии с законом, имеют право на получение государственной социальной поддержки например, если они еще получают образование. Однако некоторые из указанных граждан не имеют права на социальное жилье, если они: владеют недвижимостью на правах собственности или социального найма ; имеют право проживания в жилом помещении например, прописаны там. В таких условиях они теряют право на получение социального жилья.

Как приватизировать квартиру сироте? Для детей, лишившихся опеки родителей, государством предоставляется ряд льгот. К числу такой социальной помощи принадлежит и предоставление бесплатного жилья. Квартиры сиротам в этом году предоставляется на тех же условиях и в таком же порядке, как и раньше. Получить жилье имеют право сироты, принадлежащие к таким категориям граждан: дети-сироты, которым исполнилось 18 лет или ставшие дееспособными раньше достижения совершеннолетия, например, при вступлении в брак; дети, которые отслужили в армии или получили профессионально-техническое образование; дети, закончившие отбывать наказание в колонии для несовершеннолетних за совершенное преступление. Также предоставляется право на получение государственной квартиры детям-сиротам, которые не имеют закрепленного жилья или возможности оставаться в прежнем помещении.

Как получить квартиру сироте — пошаговая инструкция

Законодатель решил привести нормы жилищного права к общему знаменателю, то есть у всех появились равные права на получение льготного жилья по общей очереди. Ранее такой гражданин имел право на получение жилья по социальному найму, а затем и приватизировать его и оформить собственность на квартиру. Но таким положением зачастую пользовались мошенники, и жилье уходило в другие руки. И опять гражданин становился нуждающимся. Правительство не имеет законных оснований для запрета подобных действий, поэтому и решило задуматься о судьбе сирот, чтобы они осознавали свои действия. Изменения коснулись длительности найма жилья, договор может быть заключен только на пятилетний срок, а по новому законодательству это не дает права приватизации или обмена на меньшую площадь квартиры.

Комитет общего и профессионального образования Ленинградской области:Государственная услуга по обеспечению однократно благоустроенным жилым помещением специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

.

Как получить жилье детям-сиротам

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. meoxaplidit

    Какой же ГОНДОН этот подполковник

  2. Сильвестр

    Тема актуальна и интересна. Спасибо.

© 2018-2021 posyaya.ru